【極度機密】dullstupid 的小小世界

在投資時，我們經常可以看到『財務槓桿操作』這個字眼，但卻有很多人不是很了解，事實上它在整個

投資活動中，佔有相當重要的地位。簡單地來說，財務槓桿操作是借別人的錢，來幫助自己賺錢的一種

方式。我們可以舉個例子來說明：

假設現在有一項投資，需要十萬元的資本，預估會有 30%的報酬率，如果我們全部都是以自有資金來投

資，那麼這十萬元的自有資金報酬率就30%。

但是如果我們只拿出六萬元，另外四萬元是利用借貸的方式，借款年利率 15%，雖然表面的報酬率也是

30%，但是因為我們真正拿出來的只有六萬元，因此這六萬元自有資金真正的報酬率，是將賺到的三萬

元（100,000ｘ30%）扣掉負擔的利息費用六千元（40,000ｘ15%） 之後，再除出來的，所以這樣財務槓

桿操作的報酬率高達40%（24,000／60,000ｘ100%＝40%）。

依此類推，我們可以知道自有資金愈少，財務槓桿操作的效益愈高。

雖然利用財務槓桿操作，看起來獲利率很不錯，但這是『操作得當』，但也有可能因此斷錯誤，投資報

酬率沒有預期的高，甚至是負的時候，再加上需要負擔的借貸利息，就變成『反財務槓桿操作』，反而

賠得很慘。因此，財務槓桿操作，雖然在投資上常被利用，但仍是一種較高風險的投資策略，投資人若

個性保守，或不能承擔虧損的後果，就盡量少利用為妙。



財務槓桿　

(1)是利用借貸資金進行投資，以獲得高於資金成本的報酬率。企業在進行大型投資案時，多會利用財務

槓桿以調度資金。不過，過度的財務槓桿卻有潛在的危機。

(2)泛指運用較少的資金進行投資，以獲得高報酬。也就是以小博大。外匯保證金、證權與期貨買賣都屬

高財務槓桿的金融商品。一般來說，愈年輕，可承受風險愈高，可運用的財務槓桿倍數愈高。


參考資料：
財務槓桿
利滾利的七十二法則




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所以簡單來說...財務槓桿就是在自己的本金和借貸中取平衡...來達到賺取最大報酬率的目的....

但這似乎風險還頗大....

如果能確定投資報酬率有 30%，那借貸的利息 10%，也算值得。

怕就是怕投資報酬率如果不能如預期到達 30%，甚至反而低於 10%，那反而自己要賠上借錢的利息，

如果投資結果把借來的錢也陪掉了，那就是陪上借貸的本利和，感覺風險不小。 = ="


這方法不適合我，哈哈！